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/ Villa Roma Precio por unidad desde:
U$D 109.000

Villa Roma es una urbanización compuesta de nueve exclusivas unidades, de calidad superior, desarrolladas en dos plantas con patio y parrillero para uso de cada propietario y un amplio parking cerrado en un entorno seguro y agradable.

Cada propiedad prevé además la instalación de paneles solares para calentamiento de agua, mediante proyecto que cuenta con la aprobación de la Dirección de Energía del Ministerio de Industrias y Energía. Este aspecto genera el ahorro en el costo energético y un aumento en el valor de la propiedad

Villa Roma es una excelente oportunidad para vivir en un lugar con finas terminaciones y excelentes servicios, y a su vez se presenta como el proyecto más rentable de este segmento en Pando, dado el metraje de cada propiedad y un beneficioso régimen de exoneración tributario que lo convierte en una excelente opción para maximizar su inversión.

Precio / Unidades a partir de:

U$D 109.000

Financiamiento

30%Reserva
+
70% a la Ocupación
Comisión Inmobiliaria 3% +IVA

Calidad y confort

Cada propiedad se compone de amplios espacios de uso exclusivo con superficies mínimas de más 81 m2, lo que hace de este proyecto el más rentable de todos los que se construyen en este segmento, disponiendo todas y cada una de las unidades de las siguientes características incluidas en el precio:

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2 Dormitorios
2 Baños (1 por nivel)
Parking cerrado
Parrillero de uso exculsivo
Patio interno c/propiedad
Excelentes terminaciones
Prevision para Paneles Solares

Beneficios tributarios

Villa Roma se encuentra bajo el amparo del régimen establecido por la Ley 18.795, la cual otorga al comprador los siguientes beneficios tributarios:

Fácil acceso al crédito en Unidades Indexadas, lo que le permite salir del “riesgo cambiario”.

Exoneración del Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales.

Renta exonerada del IRPF o IRAE por el término de 10 años en caso de comprar el inmueble como inversión con destino alquiler.

El inmueble no computa para el cálculo del Impuesto al Patrimonio por diez años.

Etapas de la Obra

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Etapa 1

Enero 2017

Etapa 1

Inicio de obras: llenado y armado de patines, pilotes y vigas de fundación, previo a la elevación de los muros de todas las unidades.

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Etapa 2

Agosto 2017

Etapa 2

Llenado de Primera Cubierta y Contrapiso.

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Etapa 3

Abril 2018

Etapa 3

*Areas generosas y funcionales
*Aberturas con dimensiones únicas en el segmento
*Parking para cada casa
*Exoneración de impuestos
*Financiación bancaria

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Etapa 4

Agosto 2018

Etapa 4

Aislación térmica. Revoque exterior.

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Etapa 5

Octubre 2018

Etapa 5

Colocación de mampostería y detalles en exterior de fachada. Instalación de aberturas únicas en el segmento.

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Entrega